文化 發(fā)表時(shí)間:2018/6/5 9:55:09??作者:vvdvv??
文化 發(fā)表時(shí)間:2018/6/5 9:55:09??作者:vvdvv??
“人們來(lái)到城市是為了生活，人們居住在城市是為了生活得更好。”房子原本不過(guò)是鋼筋水泥筑起的一方天地，通過(guò)文化營(yíng)銷的方式，賦予了些許文化的內(nèi)涵，能在一定程度上滿足置業(yè)者的需求。
“從前房地產(chǎn)競(jìng)爭(zhēng)，更多的是比產(chǎn)品、比技術(shù)、比材料、比配套、比環(huán)境，但這些東西幾乎每個(gè)開(kāi)發(fā)商都已經(jīng)做得很成熟了，這些因素也成為置業(yè)者考量的基本需求?！睒I(yè)內(nèi)人士指出，多場(chǎng)“高大上”的活動(dòng)證明，如今購(gòu)房者更愿意為體驗(yàn)、情感、服務(wù)買(mǎi)單，文化營(yíng)銷的方式正好迎合了這種需求。
“我們希望今后生活在一個(gè)文化氛圍濃厚、更有人情味的社區(qū)里。”改善型置業(yè)者林先生表示，買(mǎi)房的過(guò)程中，經(jīng)常參加樓盤(pán)相關(guān)的文化活動(dòng)，在這個(gè)過(guò)程中除了能夠了解更多的產(chǎn)品信息，也能看出一家房企的實(shí)力、情懷和品位，為今后置業(yè)做更好的參考。
有需求就有市場(chǎng)。不難看出，面對(duì)越來(lái)越激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，房企正試圖通過(guò)“文化秀”“名人秀”等文化活動(dòng)，尋找項(xiàng)目與文化的互通點(diǎn)，進(jìn)一步提升置業(yè)者的消費(fèi)體驗(yàn)。
業(yè)內(nèi)人士指出，樓盤(pán)的風(fēng)格、戶型、景觀等都是可以復(fù)制的，但一個(gè)樓盤(pán)營(yíng)造的文化氛圍和人文情懷是不大可能克隆的。文化營(yíng)銷在無(wú)形中給予房企更多的創(chuàng)新空間，這在彰顯個(gè)性、避免同質(zhì)化的同時(shí)，可為項(xiàng)目添加附加值，從而助其在競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
樓市發(fā)展日新月異，競(jìng)爭(zhēng)更是日益加劇。近乎同質(zhì)化的樓盤(pán)如何通過(guò)足夠吸引眼球的樓盤(pán)營(yíng)銷活動(dòng)突圍，成為開(kāi)發(fā)商不得不思考的問(wèn)題。眼下，一心賣房子的營(yíng)銷手段儼然已經(jīng)失去了吸引力，以文化主題活動(dòng)為主的文化營(yíng)銷方式，雖不能直接促成成交，卻能在很大程度上為項(xiàng)目營(yíng)造文化氛圍、提升文化品位，有望成為打動(dòng)購(gòu)房者的一大利器。
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基于家族經(jīng)銷商生意，自身作為經(jīng)銷商業(yè)主，從事商品經(jīng)銷行業(yè)二十余年，期間在數(shù)個(gè)著名企業(yè)兼任業(yè)務(wù)經(jīng)理及培訓(xùn)師等職。
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